基准利率下调(央行基准利率一览表历年)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于基准利率下调的问题，于是小编就整理了4个相关介绍基准利率下调的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么基准利率降低了还是5.88？
2. 央行基准利率下降固定利率会降吗？
3. 下调基准利率是什么意思？
4. 基准利率上浮20%，每月固定还房贷5150，假如基准利率下降，还款会减少吗？

为什么基准利率降低了还是5.88？

   之所以基准利率降低了，你的利率还是按照5.88来走，这是因为你之前申请房贷的利率不是浮动利率，以前的房贷贷款利率有浮动和固定两种选择，你如果选择了固定利率，就意味着你的房贷利率是不会随着基准利率的上涨或下跌而改变的，当然还有一种可能性，就是时间没到，因为即便是房贷利率选择的是lpr加点的浮动利率，也不意味着房贷利率跟基准利率的调整是同步的，一般调整周期为每个月一次。

央行基准利率下降固定利率会降吗？

会降。

央行降息，顾名思义就是央行下调利率，降息10个基点就是把利率降低0.1%。

首先，如果降息降的是银行的存款基准利率，银行实际的存款利率大概率会下调，贷款利率也有可能会下调。

虽然银行的实际存款利率不一定就是存款基准利率，但也是在存款基准利率的基础上形成的，所以存款基准利率下调后实际的存款利率也大概率会下调。

下调基准利率是什么意思？

通常情况下存款基准利率下调，意味着国家要实行宽松的货币政策了。用增加货币的流动量，来达到刺激经济的作用。存款基准利率是国家中央银行为稳定市场金融秩序、刺激经济向上发展的一个重要工具。下调存款基准利率可以对市场经济运作起到很好的推动作用。简单的说，就是银行可以往外贷更多的款，市场上钱就越多。

你对

基准利率上浮20%，每月固定还房贷5150，假如基准利率下降，还款会减少吗？

基准利率上浮20%，每月固定还房贷5150，假如基准利率下降，还款会减少。

这里有两个区分：一是基准利率。这个是浮动的，银行的房贷是和基准利率相关的。如果基准利率上涨，房贷利率也会跟着上涨。如果下调，房贷利率也会下调。

还有一个是利率折扣。和银行签贷款合同时，折扣都是固定的，不会因为其他原因取消。比如你是85折，就会一直85折。每月还款金额不会上涨。

国内个人房贷主要以浮动利率房贷为主。目前市场上，大多数借款人与银行签订的房贷合同都是浮动利率的，央行每一次升息，借款人的月供就要有相应的增加;反之，则会有相应的减少。

就利率折扣来说，比如你的房贷利率优惠是70%，在签署这份贷款合同时，7折被写进合同中，一般银行的规定都是该份合同永久有效，但也不乏添加个别细则的。

一句话，折扣不变，利率不固定。国家的利率变化了，你当然要跟着变化，但你所享有的折扣优惠是不变的，合同一旦写清，即便是现在银行取消7折优惠了，你也不受影响。

　　房贷利率的上浮是基于基准利率的上浮，央行调整利率就是调整基准利率。如果央行降息，那么则是基准利率下降，还款金额会随基准利率的下降而下降，但是上浮20%的比例不变

　　比如当下上浮20%即是基于4.9%的上浮20%，为4.9%*120%=5.88%。每个月固定还款金额为5150即是等额本息还款为5150，因没有提供期限，这里也就无法得出具体的贷款金额。

　　假设房价100万，首付30万，贷款70万，上浮20%分30年等额本息还款，即每月需还4143元。

　　当还了五年以后，央行基准利率从4.9%将至4.5%，那么上午20%的贷款利率为4.5%*120%=5.4%，剩余本金为650406.97元（如上图），那么再用房贷计算预估还款金额就为3955.32元（如下图）。

　　从数据对比不难看出，这两者每月相差近200块钱，但是上浮20%的比例不会改变，不管是降息还是加息。所以，在购房的时候需要特别注意上浮比例，比如上浮20%这就比别人不上浮多付20%的利息，上面的例子如果基准利率不变的话就要多付 12.2万利息。

到此，以上就是小编对于基准利率下调的问题就介绍到这了，希望介绍关于基准利率下调的4点解答对大家有用。