一套房首付比例(一套房首付比例是多少)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一套房首付比例的问题，于是小编就整理了3个相关介绍一套房首付比例的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021厦门购房首付比例？
2. 第一套买的二手房再买新房首付多少？
3. 三套房首贷比例？

2021厦门购房首付比例？

　01商业贷款

　　最低首付比例30%：

　　在厦门无住房，且没有房贷记录

　　最低首付比例40%：

　　①在厦门无住房，但是有1套已经结清的房贷记录

　　②在厦门有1套住房，且没有房贷记录

　　最低首付比例50%：

　　在厦门无住房，但是有2套已经结清的房贷记录

　　在厦门有1套住房，且有1套已经结清的房贷记录

　　最低首付比例60%：

　　在厦门没有住房，但是有1套未结清的房贷记录

　　在厦门有1套住房，且有2套已经结清的房贷记录

　　最低首付比例70%：

　　在厦门有1套住房，且有1套未结清的房贷记录

　　限贷的认定方式：

　　①在厦门有2套及以上的房子

　　②有2套未结清的房贷记录

　　02公积金贷款

　　最低首付比例30%：

　　在厦门无住房，且没有房贷记录

　　最低首付比例40%：

　　①在厦门无住房，但是有1套已经结清的房贷记

　　②在厦门有1套住房，且没有房贷记录

　　最低首付比例50%：

　　在厦门无住房，但是有2套已经结清的房贷记录在厦门有1套住房，且有1套已经结清的房贷记录

　　最低首付比例60%：

　　在厦门没有住房，但是有1套未结清的房贷记录在厦门有1套住房，且有2套已经结清的房贷记录

　　最低首付比例70%：

　　在厦门有1套住房，且有1套未结清的房贷记录

　　限贷的认定方式：

　　①在厦门有2套及以上的房子

　　②有2套已结清的公积金贷款记录

　　③有1套未结清的公积金贷款记录④有2套未结清的房贷记录

第一套买的二手房再买新房首付多少？

银行目前的政策是认房认贷，第一套房如果是大产权的房子的话，不管是新房还是二手房，再买第二套房子的时候，都算是二套房，目前在临沂，二套房的首付是40%的首付政策。

如果后期政策变为认贷不认房的话，你的第一套房也没有贷款了，那么再买房就是首套房，首付是30%。

三套房首贷比例？

如果家庭所购买的两套房均无房贷的话，那么购买第三套房的首付比例为30%；如果所购买的两套住房，其中一套已经还清贷款，一套处于贷款中的话，那么购买第三套房的首付比例为70%；如果家庭有两套住房且处于还贷中的话，一般购买第三套房是不允许贷款的。

如今大多银行是不会办理第三套房屋的贷款，申请不到银行贷款的话买第三套房子就需要全款支付了，同时公积金贷款也不能使用在购买第三套房屋上。现在已经停止了对第三套房的贷款，而且现在的贷款记录和房产查询都是全国联网的，就算跨省购买也还是可以查询到名下的房产记录。所以购买第三套房不存在首付，需要全款购买。

3套房的话，他是需要全款付的。前提需要看前面的两套房子名下有没有贷款，如果是有一套贷款的话，就以二套房的45%来付。如果前面两套都没有贷款的话，那就一手套房20%来付。我是两套都有贷款的话，这套第三套是带不了款的，必须要付全款。

到此，以上就是小编对于一套房首付比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于一套房首付比例的3点解答对大家有用。